Energieausweis
Auch: Energiepass, Gebäudeenergieausweis
Der Energieausweis ist ein standardisiertes Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes in Kennwerten und einer Farbskala ausweist. Er wird bei Verkauf, Neuvermietung und Verpachtung gebraucht, gilt zehn Jahre ab Ausstellung und trägt eine bundesweit vergebene Registriernummer.
Es gibt ihn in zwei Ausführungen: als Bedarfsausweis, der das Gebäude rechnerisch bewertet, und als Verbrauchsausweis, der die Abrechnungen der letzten drei Jahre auswertet. Welche Art zulässig ist, entscheidet das Gebäude — frei wählbar ist es nicht in jedem Fall.
Der Ausweis bewertet das Gebäude, nicht die einzelne Wohnung. Für die Vermietung einer Wohnung wird deshalb der Ausweis des ganzen Hauses vorgelegt.
Beispiele
- Beim Besichtigungstermin legt der Verkäufer den Ausweis unaufgefordert vor.
- Im Immobilieninserat stehen Ausweistyp, Kennwert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse.