Redaktion
Konrad Bauer
Energieberater
Konrad Bauer betreibt den Energieausweis-Blog. Im Impressum ist er als nach § 18 Abs. 2 MStV für die Inhalte verantwortlich eingetragen.
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11 Beiträge von Konrad Bauer
GEG 2026: was sich beim Energieausweis ändert
Aus dem GEG wird das GModG: Die neuen Energieausweis-Regeln stehen in Artikel 2 und gelten ab 1. Januar 2027. Was belegt ist und was nicht.
Energieausweis im Erbfall: was Erben wissen müssen
Der Erbfall selbst löst keine Energieausweispflicht aus. Was für Erben gilt, wenn sie verkaufen oder neu vermieten – mit Fundstelle zu jeder Aussage.
Energieausweis 1977: Der Bauantrag entscheidet, nicht das Baujahr
Nicht das Baujahr zählt, sondern der Bauantrag vor dem 1. November 1977: Wann § 80 Abs. 3 GEG den Bedarfsausweis erzwingt – und wann nicht.
Energieausweis bei der Zwangsversteigerung: Was wann gilt
Beim Zuschlag in der Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen: Der Erwerb erfolgt kraft Hoheitsakt. Für den Ersteher gilt die Pflicht danach.
Energieausweis nach Sanierung: Wann ein neuer Pflicht ist
Nach einer Sanierung ist ein neuer Energieausweis nur bei Gesamtgebäude-Berechnung nach § 50 Pflicht. Was sonst gilt und was mit dem alten passiert.
Energieausweis-Strafe: Was Verstöße wirklich kosten
Verstöße gegen die Energieausweis-Pflicht sind Ordnungswidrigkeiten: bis 10.000 Euro Bußgeld, bei Fahrlässigkeit die Hälfte. Was Maklern zusätzlich droht.
Energieausweis beim Neubau: Diese Pflichten treffen den Bauherrn
Der Energieausweis beim Neubau: wer ihn beauftragen muss, welcher Typ Pflicht ist, wann er vorliegen muss und welches Bußgeld bei Verstoß droht.
Wann Sie keinen Energieausweis brauchen
Wann Sie keinen Energieausweis brauchen: die drei Ausnahme-Ebenen, kleine Gebäude, Baudenkmal und Landwirtschaft – mit Rechtsstand 2026/2027.
Energieausweis erneuern: Ablauf, Fristen, wann es nötig ist
Der Energieausweis ist zehn Jahre gültig und lässt sich nicht verlängern. Wann eine Neuausstellung nach § 79/80 GEG wirklich Pflicht wird.
Wer darf einen Energieausweis ausstellen? (§ 88 GModG)
Wer einen Energieausweis ausstellen darf: die vier Berufsgruppen nach § 88 GModG, der BAFA-Weg seit 2024 und wie Sie die Berechtigung prüfen.
Energieausweis beim Hausverkauf: Pflicht, Fristen, Bußgeld
Wann Verkäufer den Energieausweis vorlegen und übergeben müssen, warum eine Kopie genügt und welches Bußgeld droht (Stand GEG/GModG 2026/2027).